根据国际货币基金组织（IMF）的数据，今年秘鲁经济将以8.5%的增长率成为该地区经济增长的领头羊之一。为了保持这一进展并缩小基础设施和公共服务方面的差距，秘鲁正在促进各种投资机制，包括公私伙伴关系（PPP）和资产项目（PA）。这类投资有一个强有力的法律框架作后盾，该框架由政治宪法、国际投资条约和其他促进和保护私人投资的条例组成，为秘鲁下注的私人投资者提供安全和信心。
资产项目是秘鲁用于开发采矿、房地产和电信等部门项目的一种重要投资方式。这一投资机制是在规范通过公私协会促进私人投资的法律框架（第1362号法令及其条例）中设想的，促进这一机制的实体是促进私人投资署（PROINVERSI）ÓN）。
目前，PROINVERSIÓN在其投资组合中有两个重要的资产流程项目：两（2）个新的AWS-3和2.3 GHz无线电频段项目（于2021年5月14日召开）和Ancón工业园项目，于2021年1月18日召开，为工业用地开发商提供了一个极具吸引力的投资机会。
ANCÓN工业园项目
Ancón工业园区（PIA）项目是秘鲁同类项目中最重要的一个，它将成为一个物流交流的空间，一个城市品质的标杆。土地总面积1338公顷，其中509公顷将用于工业用地、科技园区、工业贸易、卡车中心和商业园区的开发。此外，它的战略位置靠近秘鲁最重要的物流节点和道路轴线，其中突出以下：
•Chancay多用途港口码头（40公里，附近），由中远海运港口集团负责，预计投资12.13亿美元。
•Puerto del Callao（39公里外），其码头由迪拜港口和APM码头运营，可处理234万标准箱。
Jorge Chávez国际机场（33公里外），由利马机场合作伙伴运营，2019年获得机场奖，成为拉丁美洲最佳机场。目前，该区域已扩大，新增2877958平方米，用于修建新跑道和新客运站。
它还与主要运输路线，如北泛美公路（Anc区45+850至50+750公里）有良好的连接Ancón和利马省），以及Néstor Gambetta大道。在此背景下，PA将为工业和物流公司提供一个有利于其活动发展的生态系统；巩固自己作为一个技术和制造业中心，高效，创新，现代和环境的和谐。这样，它将成为“利马市北部社会经济动态的中轴线”。
公开招标的竞争因素将是土地的最高报价，基准价为2930万美元。交易方案包括根据投资承诺（投资合同）转让资产所有权（土地出售合同），投资承诺金额估计为7.5亿美元（不含增值税或增值税），可分三个阶段实施，期限最长为16年。
工业园区将由获得该项目的私营公司或财团独家管理。他们将能够提出他们的技术和经济报价（信封N°2和3），他们在技术和财务能力方面通过资格预审，对竞标感兴趣的公司的注册是开放的，他们已经可以出示竞标基础所需的文件，（信封N°1） ，用于资格预审阶段。
有关该项目的更多详细信息，请访问以下链接：
https://info.proinversion.gob.pe/PIA/
电信项目
为了改善秘鲁人之间的联系，提高他们的竞争力，秘鲁政府通过PROINVERSIÓN、 AWS-3和2.3 GHZ无线电频谱频段的两（2）个项目将提高秘鲁城市和次城市地区的能力，并在目前没有移动覆盖的服务不足的农村地区投资电信基础设施。这样，互联互通的扩大将惠及民众，缩小数字鸿沟。
在这一框架内，将授予以下波段和区块的特许权：
-AWS-3频段：1750-1780兆赫和2150-2180兆赫频段，通过30+30兆赫频段的投标。
-2.3GHz频段：2300-2330MHz频段，通过招标为30MHz频段。
在每种情况下，项目的授予将授予得分最高的投标人，其依据是在最短期限内实施更多额外地点的报价（作为强制性投资承诺）。这些项目的实施将允许提供公共电信服务，扩大该国移动宽带系统的发展；提供更好的覆盖特性、更大的数据流量容量以及4G技术的大规模使用。
这些电信PAs估计投资额为2.89亿美元，两个频段的特许期为20年，并有可能续期。预计强制投资承诺的实施期限为特许权的头两年。所需的最低速度为6 Mbps下载和1 Mbps上传。
有关项目的更多详细信息，请访问以下链接：
https://info.proinversion.gob.pe/bandasdeespectroradioelectrico/
资产中的项目
PA是为私人投资者开发项目而创建的数字，涉及国家拥有的资源或资产。在这种模式下，投资者承担全部投资、运营维护成本和风险；同样，通过项目中特别考虑的收入机制预测其盈利能力。因此，国家完全转移风险，不负责提供共同融资、货币公共资源或担保。
这类项目的合同模式是通过以下计划实施的：
1.资产处置：指全部或部分转让，包括交换不动产。
使用权、租赁权、受益权、地上权或者法律允许的其他方式的转让合同。
PA的相位
如第1362号法令所示，在巴勒斯坦权力机构模式下开展的项目经历了不同的阶段。这一过程从规划和方案拟订阶段开始。从这个意义上说，现任公共实体必须将该项目列入公私协会投资多年期报告。应该考虑的是，该实体是唯一一个能够支持和验证项目是根据具体条例通过PA模式开发的实体。
在制定阶段，拥有项目的公共实体必须向私人投资促进机构（OPIP）提交评估报告（IE）以及其可能要求的任何附加信息。一旦获得OPIP的批准，该项目就可以纳入推广过程。
接下来，将进入结构化和交易阶段，在该阶段，拥有项目的公共实体需要在10个工作日内批准合同的最终版本（VFC）。应当指出的是，在合同的设计中，除了明确的法律规定外，不能包括PPP合同固有的风险。在同一个阶段，PROINVERSIÓN根据规定的标准和提供的文件，将好的Pro授予最适合的报价。
最后，该过程在合同执行阶段达到高峰。在此，同一业主实体将负责合同的管理、跟踪和监督义务。